Finca Ganadera entre Upala y Bijagua: Dividida por Vía Nacional

Se vende una extraordinaria e imponente propiedad de 272 hectáreas ubicada estratégicamente sobre la vía pública principal que conecta las prósperas localidades de Upala y Bijagua, en la Zona Norte de Costa Rica. Esta finca destaca de manera excepcional en el mercado de bienes raíces en Costa Rica gracias a su envidiable e inmenso frente comercial de más de 600 metros de frente a calle pública, garantizando un acceso sumamente cómodo, fluido y seguro para cualquier tipo de maquinaria pesada o transporte de carga durante todo el año. Como una característica sumamente atractiva y estratégica, la propiedad se encuentra simétricamente dividida por la calle principal, lo que distribuye el terreno en dos partes iguales a ambos lados de la carretera, otorgando una versatilidad operativa inigualable para la administración logística de proyectos paralelos o futuras segregaciones de altísima plusvalía.

La propiedad goza de una topografía ondulada y plana, idónea tanto para el desarrollo de la actividad ganadera extensiva como para la implementación de proyectos agrícolas mecanizados a gran escala. Actualmente, toda la extensión de la finca se encuentra perfectamente sistematizada y dividida en apartos mediante eficientes sistemas de cercas tradicionales y cercas eléctricas, optimizando al máximo el pastoreo rotacional en sus buenos potreros planos y regulares. Las pasturas están compuestas por variedades de alta calidad nutricional como pasto bonanza y pasto taner, las cuales, sumadas a la presencia de abundantes árboles en las colindancias de los potreros que brindan sombra y frescura natural al ganado, aseguran un entorno de máximo bienestar animal y alta productividad.

Uno de los activos más valiosos e indispensables de este terreno es su extraordinaria riqueza hídrica, respaldada por muy buenas fuentes de agua que incluyen nacientes de agua propias y protegidas dentro de la propiedad, asegurando el suministro constante del líquido elemento de manera ininterrumpida. En cuanto a infraestructura, la finca está lista para operar de forma inmediata, ya que cuenta con casas de peón operativas para el personal y una sólida infraestructura para lechería, lo que la hace completamente apta tanto para la producción láctea especializada, la ganadería de engorde o la agricultura intensiva.

Más allá de su alto valor productivo, la finca posee un potencial paisajístico y turístico inigualable, ofreciendo unas impresionantes y majestuosas vistas a los volcanes de la Cordillera Volcánica Norte. Su ubicación geográfica es verdaderamente privilegiada y estratégica en términos de conectividad: se sitúa a tan solo 25 minutos de la famosa catarata de Río Celeste en el Parque Nacional Volcán Tenorio, a una hora de Liberia y su aeropuerto internacional, a una hora y 20 minutos de La Fortuna de San Carlos, y a 2 horas de Ciudad Quesada. Esta combinación idílica de alta capacidad agropecuaria, conectividad vial de primer orden con doble acceso y cercanía a los destinos turísticos más cotizados del país convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión patrimonial única y de altísima plusvalía en la región septentrional.