Finca Ganadera y Porcina en Caño Negro: Llave en Mano y Pozos
Caño Negro, Los Chiles, Alajuela
Descripción
Oportunidad Agropecuaria Única y Finca Ganadera en Caño Negro
Se pone a la venta una extraordinaria propiedad agropecuaria lista para continuar su producción en Buenos Aires de Caño Negro, en el cantón de Los Chiles, Provincia de Alajuela. Esta imponente finca ganadera en Caño Negro abarca un área de 137 hectáreas (equivalentes a 196 manzanas) debidamente inscritas ante el Registro Público en dos planos catastrados. La propiedad se encuentra rodeada por humedales naturales que funcionan como linderos biológicos de protección. Todo el terreno fue verificado mediante medición láser, estando cien por ciento libre de piedras o formaciones rocosas. Además, el inmueble se vende a puerta cerrada, incorporado en una sociedad anónima transferible que posee permisos vigentes para la comercialización de ganado vacuno, lácteos y cerdos.
Infraestructura Operativa, Proceso Lácteo y Complejo Porcino
La infraestructura habitacional comprende dos casas de habitación completamente amuebladas y un rancho social para actividades dotado de baño y barra mostrador. Para el manejo pecuario, esta finca ganadera en Caño Negro cuenta con un corral bajo techo con capacidad para 120 animales, manga de vacunación, dos cargaderos, romana electrónica de precisión y seis cepos de ordeño dentro del corral.
Asimismo, dispone de un cuarto de cemento sólido equipado con mesas y recipientes de acero inoxidable para la producción de queso. La sección porcina destaca por su diseño funcional: posee un chiquero para 200 animales dividido en 12 apartos con tubería conectada directamente a la quesera para abastecimiento de suero, sumado a un chiquero especial para seis cerdas paridoras y un barraco.
Las instalaciones de almacenamiento integran bodegas centrales para alimentos, botiquín veterinario, herramientas, agroquímicos y un galerón con canoa de cemento para 40 reses en semi estabulado.
Abundancia Hídrica, Equipamiento y Riqueza Pecuaria
El suministro de agua está garantizado mediante el acueducto rural AyA y dos pozos de agua potable de 15 y 60 metros con bombas sumergibles eléctricas que entregan agua a tanques por gravedad de 8,000 litros.
La energía eléctrica del ICE abastece 220 voltios a ambas viviendas, complementada con cerco eléctrico de 30 millas para el manejo de los 66 apartos con pasto mejorado y más de 100 pilas de agua.
La maquinaria incluida abarca un equipo de ordeño Weg de 5 HP con tanque de captación de 1,000 litros, bum hidráulico modelo 2010, tres bombas de motor, herramientas generales, motoguadañas, motosierras Stihl y dos cuadraciclos (Yamaha Grizzly 300cc y Honda 300cc).
El inventario animal contempla 150 vacas y novillas de razas Simbrah, Gir, Girolando, Jersey, Simental, Brahman y Holstein sangradas y vacunadas, 50 terneros, 3 padrotes con papeles, cerdos y 3 caballos de trabajo. Finalmente, el entorno recreativo ofrece dos lagunas principales con pez gaspar, tilapia y guapote, dos lagunas de reproducción para pesca, arboles frutales y 4,000 m² reforestados con acacias.