Terreno Comercial en Muelle de San Carlos: Frente a Vía
Muelle, San Carlos, Alajuela
Descripción
Inversión Estratégica y Terreno Comercial en Muelle de San Carlos
Si usted busca un terreno comercial en Muelle de San Carlos con ubicación estratégica y alta plusvalía, esta propiedad representa la oportunidad ideal para su empresa. Con una extensión total de 3,401 metros cuadrados, el lote destaca de manera excepcional por su impresionante frente a calle pública principal de 94.7 metros lineales sobre vía asfaltada, un atributo diseñado para maximizar la exposición e impacto de cualquier desarrollo de negocios. La propiedad está conformada por dos planos catastrados independientes, lo que brinda una versatilidad única para proyectos entre socios comerciales o ejecuciones por etapas.
Epicentro Logístico, Zona Franca y Conexión Ferroviaria
Muelle es considerado el verdadero corazón logístico de la Zona Norte de Costa Rica, funcionando como un punto de convergencia que conecta en menos de una hora a regiones clave como Ciudad Quesada, La Fortuna, Pital y Los Chiles. La proyección de valor de este terreno comercial en Muelle está plenamente respaldada: actualmente opera una Zona Franca de 50 hectáreas a muy corta distancia y se proyecta la futura conexión ferroviaria de carga hacia Limón. Situado a solo 400 metros de la futura rotonda vial y frente al acueducto local, el inmueble garantiza una conectividad y flujo vehicular permanente.
Entorno Natural, Infraestructura y Múltiples Usos Comerciales
Hacia su parte posterior, el lote colinda con el imponente río San Carlos, contando con un margen protegido contra la erosión y situado muy por encima del nivel de inundación. Además, el terreno alberga una estructura antigua con piscina lista para remodelar, ideal para proyectos comerciales, turísticos o complejos de hospedaje. Por su topografía e infraestructura con todos los servicios públicos, esta propiedad es perfecta para construir bodegas de alquiler, locales comerciales, centros de distribución o proyectos de ingeniería, ofreciendo un precio de oportunidad de ₡42,634 por metro cuadrado.